Ebben a sorozatban szeretnek irni azokrol a trukkokrol amelyeket a csajok vagy mondjuk  azok a thaiok vetnek be akikkel eppen uzletelni akarunk.Az elozo reszekben irtam a befektetesek kozul az ingatlanokrol.Az alabbiakban a sajat velemenyemet vagy inkabb a sajat megerzeseimet szeretnem leirni  tehat senki ne vegye hivatalosnak es persze mivel csak elkepzelesrol van szo lehet ,hogy nem is igy fog alakulni a dolog  a kesobbiekben.

Arrol van szo ,hogy aki Pattayan kicsit jobban korul nez az lathatja ,hogy  oriasi mennyisegben epultek a lakoparkok es a condok.Es meg epulnek most is.Nyugodtan mondhatom hogy tizezrevel allnak uresen.Az egyik gond amibe belegondoltam  a minap hogyha minden lakasba bekoltoznenek  akkor milyen kaosz lenne itt.A kozlekedes mar igy is tragedia  a kulonbozo infrastrukturalis dolgokrol ne is beszeljek.A csatornazasi problemak egy egy nagyobb eso utan vagy  az ivoviz ellatas  gondja ma is egeto.Ebbe a verzioba jobb nem is belegondolni.Mondjuk a mai helyzetben ennek semmi realitasa nincsen hiszen ezeknek a lakasoknak, hazaknak a 90%-a uresen all.De miert?Egyreszt mert van ez a 49-51 % -os thai-farang arany,aztan az ,hogy az elozo evekhez kepest kevesebb turista jott  de ennek elleneben az arak nehany ev alatt megsokszorosodtak es az egekben vannak.Ezek a tenyek.De mi lesz a jovo? Itt jon az en elmeletem. Mivel a mostani helyzetben az arak a thaioknak mar nagyon magasak ezert nagyon sok esetben a farang mar farangal uzletel es veszi a lakasokat, boltokat,hazakat.Eddig ugye a thai kezeben volt az iranyitas  es alaposan fel is vertek az arakat.Most ,hogy mar sok uzletbol kimarad ez nem jo nekik es a thai gazdasagnak.Mit lehet ilyenkor csinalni?Leviszik majd az arakat ,hogy a thaiok ujra tudjanak majd vasarolni es nagyobb szamban jelenjenek meg a piacon.Aztan nehany ev alatt ismet jol felverik az arakat amikor a farang mar bekapta a horgot.Ez csak az en verziom de ki tudja talan van benne valami.Az ember amikor setalgat az utcan es latja a sok ures condot  elgondolkodik azon hogy ez kinek eri meg.Az alabbi kepen lathato epitkezes is jo pelda lesz.

A foto a 3. rd mogott keszult ahol  epitenek egy  szep condot vagy apartmanhazat.A legolcsobb lakas is 2.65 millio bath lesz.A szemetdombon.Gondolom a legolcsobb lakas lesz az elso emeleten.Onnan meg aztan olyan "city view" lesz hogy az csak csoda.A szomszedban van meg ket ures telek amit ha kesobb beepitenek akkor valoszinuleg a szemetdomb latvanya is szep emlek marad.Persze a plakaton jol nez ki a dolog meg akar Floridaban is hasonloak vannak.Azt sem felejtettek el kiirni ,hogy a tulajdonos az farang.Akkor meg nem ertem miert latok mindig egy Maserattit meg egy orias Mercedest amikor jon korulnezni az epitkezesen es ezeket se farang vezeti.Masik szep pelda.

A minap olvastam az ujsagban ,hogy a Jomtienen talalhato ket toronyhaz lakoi beperelik  az elottuk levo epitkezes tulajdonosait.A tortenet egyszeru.Ez a ket toronyhaz a parthoz nagyon kozel van es a lakok azert fizettek csillagaszati osszegeket mert  csodalatos panoramat akartak a tengerre. Igeretet is kaptak arra ,hogy ez a latvany marad is.Aztan valakik ugy gondoltak hogy a ket torony kozvetlen kozelebe es termeszetesen pontosan ele beepitenek egy harmadikat ami totalisan elronja a masik ket torony kialatasat.Ebbol kovetkezik hogy a hatso ket torony lakas arai ugy fognak lezuhanni, hogy a lakok idegosszeomlast fognak kapni.A most epulo harmadik torony persze kicsit kozelebb van a parthoz es csodalatos lesz a panorama.Az araknak majd utannanezek.Mindenesetre az epitkezest elkezdtek, a ket torony lakoi tuntetnek,perelnek ,tiltakoznak.Kivancsi vagyok mi lesz az ugybol.Optimista gyerek leven szerintem az lesz ,hogy szepen felepul mondjuk pontosan a per vegere  a torony amikor mar nem lehet majd lebolntani mivel mar felepult.A ket torony lakastulajdonosai meg majd nezik az elottuk allo csodalatos tuzfalat es elgondolkodnak milyen jo hogy befektettunk.