2007.03.28. 12:48 Greenternet
Befektetések
Sokakat erdekel a tema igy hat nem art egy kicsit kiterni olyan lehetosegekre mint peldaul az uzleti befektetesek pattayan vagy eleve thaifoldon. A legtobb turista persz amikor itt van erdeklodik a haz illetve a condo arak utan vagy eppen mas uzleti lehetosegeket keres mint peldaul barok ettermek uzemekltetese stb. a sajat velemenyemet es tapasztalataimat irom itt le.Legeloszotr talan erdemes nehany mondatot irni arrol ,hogy mint kulfoldi hogyan tud itt kezdeni valamit,milyenek a jogi akadalyok.A legfontosabb azt megertenunk ,hogy a thaiok arra mennek ,hugy te hozd ide a penzedet kulfoldrol de te ne maradjal itt.Ez a hozzaallas erzekelhato a torvenyeikben is.Eloszor is kulfoldi nem szerezhet foldtulajdont.Ebben az esetben mar a haz epitesbe vasarlasba vetett hitunk mar meg is ingott.Persze vannak lehetosegek hosszu lejaratu berleti szerzodesekre deha az nem ugyan az mint a tulajdon.aztan a masik dolog hogy kulfoldi nem vehet fel hitelt sem ilyen dolgokra.Marad a condo vasarlas ami azert megint csak nem egyszeru.a gond az ,hogy ahol a lakasunk van vagy szeretnenk hogy legyen,ott abban az epuletben a kulfoldiek tulajdonresze nem lehet tobb mint 49%.Persze nem lenne thaifold ha nem lenne erre is megoldas.Kitalaltak hogy akkor csinalnak egy ceget aminek a farang a feje es igy tulajdonkeppen az ove a lakas.a mult evben ezt is sikerult megszigoritani eppen azert hogy ne lehessen olyan ceget alapitani ami a kesobbiekben semmilyen forgalmat nem mutat.Ma mar nem egyszeru es nem is olcso ceget alapitani de meg ennel is nehezebb ezt a ceget mukodtetni.Nehany ellenorzes utan rajonnek hogy nem mukodik a ceg es igy oda a vizum is es minden.A masik gond az ingatlan vasarlassal az ar es a kinalat.Pattayan annyi uj condot es lakoparkot adtak at es meg jelen pillasnatban is epitenek hogy ha azokba a lakasokba hazakba bekoltozik valaki akkor itt olyan zsufoltsag lesz ,hogy az elviselhetetlen.Egyelore ezeknek a hazaknak a 90% uresen all.Egyreszt azert mert ami farangtulajdonban van az eladhato de ahogy elerte a buvos 49% -ot a tobbi mar eladhatatlan hiszen a thaiok nem fognak annyi penzt adni erte mint egy farang.En ugy latom ,hogy 1,5 millio bath alatt mar szinte csak rossz minosegu lakasok vannak.Az elmult ket evben volt egy arrobbanas ami mara egy kicsit alabbhagyott.A szezonnak lassan vege de nem nagyon latom hogy kapkodnanak az ujepitesu condok irant.Persze a tengerparti lakasok azok mennek de nem is olcsoak.Ami nekem egy kicsit visszataszito az az ,hogy idokozben meg a kozmuvesites az utak felujitasa nagyon lassan halad.Kilepunk a szep lakoparkunkbol es maris a szemettelep kellos kozepen vagyunk.A bunozes emelkedik ,csakugy mint az arak mikozben a szolgaltatas romlik. Nagyon meg kell gondolni ,hogy mibe szeretne az ember fektetni.Az ujsagokban olvasom ,hogy thaifold kicsit esik vissza ilyen szempontbol mikozben a szomszedos malajziaban sokkal jobbak a feltetelek.Sokan a kozeli vietnamban latjak a kozeljovo nagy fejlodeset.Egy biztos .Ne kapkodjunk el semmit es legyunk nagyon korultekintoek thaifoldi befektetesekkel kapcsolatban.
Ajánlott bejegyzések:
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.
Pénzügyi tanácsadó · http://tozsdesed.googlepages.com/ 2007.04.02. 15:28:47
pénzed hozd, de Te ne maradj. Magyarország
politikája ezzel sajnos szöges ellentétben van :(
Mi azt mondjuk: "gyere ide, felejtsd itt magad :))
Majd mi kényesztetünk! Áhhh nem kell idehoznod a pénzed, tartsd meg magadnak, nekünk nem kell az. Sőt még a hazádnál is kedvezőbb adóink vannak, amiket be sem kell fizetned. Majd mi a bevételünket megoldjuk máshogy :)) Sok állampolgárunk van ;)"
Szóval Thaiföld a Kelet és mégis inkább én érzem magam a keleti égtájon.
A Thaiföldieknek igazuk van.
Greenternet 2007.04.03. 11:04:05